ГОСТ Р 56038-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования

Наименование элемента общего имущества

Параметры

Характеристика

I Помещения общего пользования

Помещения общего пользования

Межквартирные и межэтажные лестничные площадки

Лестницы

Лифты

Лифтовые и иные шахты

Коридоры

Колясочные

Технические этажи

Чердаки

Технические подвалы

Подвалы, в которых отсутствуют инженерные коммуникации

Иные помещения общего пользования

Крыши

II Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома

Фундаменты

Стены и перегородки внутри подъездов

Стены и перегородки внутри помещений общего пользования

Наружные несущие стены и перегородки

Плиты перекрытий

Балконные плиты

Иные плиты ограждающих несущих конструкций

Несущие колонны

Иные ограждающие несущие конструкции

III Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома

Двери

Окна

Люки, лазы, иные закрываемые проемы

Перила

Парапеты

Иные ограждающие ненесущие конструкции

IV Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

Мусоропровод

Вентиляция

Дымовые трубы, вентиляционные трубы

Водосточные желоба/водосточные трубы

Сети электроснабжения

Вводные шкафы

Электрические вводно-распределительные устройства

Аппаратура защиты, контроля и управления

Этажные щитки и шкафы

Светильники

Системы дымоудаления

Система автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода

Лифты

Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов

Иное оборудование внутридомовой системы электроснабжения

Котлы отопительные

Сети теплоснабжения

Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения

Бойлерные (теплообменники)

Элеваторные узлы

Радиаторы (обогревающие элементы)

Полотенцесушители

Системы очистки воды

Насосы

Трубопроводы холодной воды

Трубопроводы горячей воды

Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения

Коллективные (общедомовые) приборы учета

Сигнализация

Трубопроводы канализации

Сети газоснабжения

Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения

Калориферы

Указатели наименования улицы, переулка, площади и прочие на фасаде многоквартирного дома

Абонентские почтовые шкафы

Линии телефонной связи

Телевизионный антенный кабель

Сеть проводного радиовещания

Сеть кабельного телевидения

Коллективные телевизионные антенны

Доски объявлений

Иное оборудование

V Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома

Общая площадь

Зеленые насаждения

Элементы благоустройства

Ливневая сеть

VI Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

Строения, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

Объекты, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

Площадка для контейнеров для бытовых отходов

Сборники (выгребы) для жидких отходов

Дворовые уборные

Наружное освещение

Наименование элемента общего имущества

Параметры

Характеристика

I Помещения общего пользования

Помещения общего пользования

Количество - _____ шт.

Площадь пола - _____ кв.м

Материал пола - _____

Количество помещений, требующих текущего ремонта, - _____ шт.

в том числе:

пола - _____ шт. (площадь пола, требующая ремонта, - _____ кв.м,

виды работ)

II Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома

Фундаменты

Вид фундамента - _____

Количество продухов - _____ шт.

Состояние _______________ [удовлетворительное или неудовлетворительное (указать дефекты)]. Количество продухов, требующих ремонта, - _____ шт.

III Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома

Двери

Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования, - _____ шт.,

из них:

деревянных - _____ шт.

металлических - _____ шт.

иных - _____ шт.

Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования, требующих ремонта (с указанием видов работ), - _____ шт.,

из них:

деревянных - _____ шт.

металлических - _____ шт.

иных - _____ шт.

IV Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование

Мусоропровод

Количество - _____ шт.

Длина ствола - _____ м

Количество загрузочных устройств - _____ шт.

Состояние ствола ____________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - _____ шт.

V Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома

Общая площадь

земельного участка - _____ га,

в том числе

площадь застройки - _____ га;

кадастровый номер - _____

асфальт - _____ га;

грунт - _____ га;

газон - _____ га

Указать состояние ____________ (удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты)

Зеленые насаждения

деревья - _____ шт.

кустарники - _____ шт.

Указать состояние, дефекты

_______________