Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.11.2025 № 729/пр "О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр"
Министерство юстиции
Российской Федерации
ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
Регистрационный № 84371
от 28 ноября 2025 г.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
20 ноября 2025 г. № 729/пр
О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 7 июня 2025 г. № 125-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 24 июня 2025 г. № 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 24 июня 2025 г. № 180-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 29 февраля 2024 г., регистрационный № 77383), с изменениями внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 февраля 2025 г. № 77/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 февраля 2025 г., регистрационный № 81352) (далее - изменения).
2. Установить, что информация, предусмотренная изменениями, размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства однократно.
3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года и действует до 1 сентября 2030 года.
Министр И.Э.Файзуллин
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 ноября 2025 г. № 729/пр
Изменения, которые вносятся в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр
1. В главе II:
а) после подпункта 11.1.1 пункта 11 дополнить подпунктами 11.1.1.1, 11.1.1.2 следующего содержания:
"
| 11.1.1.1. | Уникальный номер дома (код дома в системе) | |
| 11.1.1.2. | Адрес объекта адресации в государственном адресном реестре (далее - ГАР) |
";
б) в графе "Состав информации" подпункта 11.2.6.3 пункта 11 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";
в) дополнить пунктом 14 следующего содержания:
"
14. | Сведения о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии): | |
14.1. | Наименование конструктивного элемента | Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения) |
14.2. | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | |
14.3. | Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат): - отсутствует потребность в проведении ремонтных работ; - потребность в проведении текущего ремонта; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет; - требуется реконструкция (усиление). | |
".
2. В графе "Состав информации" подпункта 9.1.3.3 пункта 9 главы VII слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления".
3. В пункте 3 главы VIII:
а) после подпункта 3.1.20 пункта 3 дополнить подпунктами 3.1.21 - 3.1.23 следующего содержания:
"
| 3.1.21. | Уникальный номер дома (код дома в системе) | |
| 3.1.22. | Адрес объекта адресации в ГАР | |
| 3.1.23. | Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат) |
";
б) в графе "Состав информации" подпункта 3.2.6.3 пункта 3 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";
в) дополнить подпунктами 3.16 - 3.16.3 следующего содержания:
"
3.16. | Сведения о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии): | Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения) |
3.16.1. | Наименование конструктивного элемента | |
3.16.2. | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | |
3.16.3. | Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат): - отсутствует потребность в проведении ремонтных работ; - потребность в проведении текущего ремонта; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет; - требуется реконструкция (усиление). |
".
4. В графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 5.2.1, 5.2.2 и 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 главы IX слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором предоставления коммунальных услуг" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным".
5. В главе X:
а) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 2.3.1, 2.3.2 и 2.3.4, 2.3.5 пункта 2 слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца";
б) дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"
5. | Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии): | Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения) |
5.1. | Наименование конструктивного элемента | |
5.2. | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | |
5.3. | Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат): - отсутствует потребность в проведении ремонтных работ; - потребность в проведении текущего ремонта; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет; - требуется реконструкция (усиление). |
".
6. В главе XI:
а) после подпункта 2.1.3 пункта 2 дополнить подпунктами 2.1.3.1 - 2.1.3.3 следующего содержания:
"
| 2.1.3.1. | Уникальный номер дома (код дома в системе) | |
| 2.1.3.2. | Адрес объекта адресации в ГАР | |
| 2.1.3.3. | Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат) |
";
б) в графе "Состав информации" подпункта 2.5.9.2 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";
в) дополнить подпунктами 2.16 - 2.16.3 следующего содержания:
"
2.16. | Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии): | Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения) |
2.16.1. | Наименование конструктивного элемента | |
2.16.2. | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | |
2.16.3. | Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат): - отсутствует потребность в проведении ремонтных работ; - потребность в проведении текущего ремонта; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет; - требуется реконструкция (усиление). |
";
г) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпункты 8.2.1, 8.2.2, 8.2.4, 8.2.5, 8.3.1, 8.3.2, 8.3.4 и 8.3.5 пункта 8 слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным";
д) в графе "Состав информации" подпункта 14.3 пункта 14 слова "Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом" заменить словами "Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом";
е) дополнить подпунктом 15.1(1) следующего содержания:
"
| 15.1(1) | Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом | Ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом |
".
7. В главе XII:
а) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 2.2.1, 2.2.2 пункта 2 слова "Ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" заменить словами "Ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным";
б) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 3.2.1, 3.2.2 и 3.2.4, 3.2.5 пункта 3 слова "Ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным".
8. В пункте 4 главы XIV:
а) после подпункта 4.1.3 дополнить подпунктами 4.1.3.1 - 4.1.3.3 следующего содержания:
"
| 4.1.3.1. | Уникальный номер дома (код дома в системе) | |
| 4.1.3.2. | Адрес объекта адресации в ГАР | |
| 4.1.3.3. | Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат) |
";
б) в графе "Состав информации" подпункта 4.2.6.3 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";
в) дополнить подпунктами 4.15 - 4.15.3 следующего содержания:
"
| 4.15. | Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии): | Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения) |
| 4.15.1. | Наименование конструктивного элемента | |
| 4.15.2. | Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования) | |
| 4.15.3. | Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат): - отсутствует потребность в проведении ремонтных работ; - потребность в проведении текущего ремонта; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет; - потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет; - требуется реконструкция (усиление). |
".
9. Дополнить главой XVI следующего содержания:
"Глава XVI. Информация, подлежащая размещению в системе застройщиком многоквартирного дома
| № п/п | Состав информации | Сроки и периодичность размещения информации |
| 1. | Уникальный номер дома (код дома в системе) | Не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома на государственный кадастровый учет |
| 2. | Общие сведения о многоквартирном доме, в том числе: | |
| 2.1. | Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом | Не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома на государственный кадастровый учет |
| 2.2. | Кадастровый номер | |
| 2.3. | Адрес объекта адресации в ГАР | |
| 2.4. | Год ввода в эксплуатацию | |
| 2.5. | Количество лифтов | |
| 2.6. | Количество жилых помещений (квартир) | |
| 2.7. | Количество нежилых помещений | |
| 2.8. | Площадь здания (многоквартирного дома) | |
| 2.9. | Общая площадь жилых помещений | |
| 2.10. | Информационная модель многоквартирного дома (при наличии) | |
| 3. | Разрешение на ввод в эксплуатацию (машиночитаемый формат) | |
".
