ГОСТ Р 56038-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования

Элементы и помещения здания и объекта

Периодичность осмотров, интервал в месяцах

Примечания

Крыши

3 - 6*

Деревянные конструкции и столярные изделия

6 - 12*

-

Каменные конструкции

12

-

Железобетонные конструкции

12

-

Панели полносборных зданий и межпанельные стыки

12

-

Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы

3

Осмотр и прочистку проводят перед началом и в течение отопительного сезона

Дымоходы кирпичные

Газоходы

3

Вентиляционные каналы

12

Вентиляционные каналы, дымоходы асбоцементные, гончарные, из блоков специального жаростойкого бетона

12

Перед началом отопительного сезона

То же в помещениях, где установлены газовые приборы

3

-

Внутренняя и наружная отделка, фасады

6 - 12*

-

Полы

12

-

Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток

6

-

Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения

3 - 6*

-

Системы центрального отопления, в том числе

- в квартирах и основных функциональных помещениях

3 - 6*

Осмотр проводят в отопительный период

- на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах

2

-

Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование

2

-

Мусоропроводы

Ежемесячно

-

Электрооборудование:

открытая электропроводка

3

-

скрытая электропроводка и электропроводка в стальных трубах

6

-

светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.)

3

Системы дымоудаления и пожаротушения

Ежемесячно

-

Домофоны

Ежемесячно

-

Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления оперативной диспетчерской связи

3

-

Лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические подполья, коллекторы с проверкой состояния оборудования и коммуникаций, расположенных в них

12

В период подготовки к весенне-летней эксплуатации

Внешнее благоустройство (домовые знаки, указатели, флагодержатели и др.): отмостки, входы в подъезды, тамбуры

12

В период подготовки к весенне-летней эксплуатации

Придомовая территория

12

В период подготовки к весенне-летней эксплуатации

Примечание - Знаком "*" обозначены элементы, для которых конкретную периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливает исполнитель исходя из технического состояния многоквартирного дома и местных условий.