Постановление Правительства Москвы от 15.11.2022 № 2462-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

15 ноября 2022 г. № 2462-ПП

 

О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 7 апреля 2009 г. № 270-ПП "О создании Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы и об утверждении положений о Городской и окружной комиссиях по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы", от 22 марта 2022 г. № 438-ПП "О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы":

1.1. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Юго-Восточный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 6 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображениями территориальных зон согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.2. Карту градостроительного зонирования "Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Юго-Восточный административный округ города Москвы" раздела 1 книги 6 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить изображениями территориальных зон согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.3. Раздел 2 книги 6 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделами в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

1.4. Пункт 57 раздела 3 книги 6 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

1.5. В названии "Комплексное развитие территории" подраздела "Пункт 129" раздела 2 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению цифры "2180, 2181," исключить.

1.6. Раздел 2 книги 14 территориальной части правил землепользования и застройки приложения к постановлению дополнить подразделами в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

 

 

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

 

 

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2022 г. № 2462-ПП

 

Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП

 

Книга 6

Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Юго-Восточный административный округ города Москвы

 

 

 

 

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2022 г. № 2462-ПП

 

Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП

 

Книга 6

Карта градостроительного зонирования
Границы территориальных зон, подзон территориальных зон и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Юго-Восточный административный округ города Москвы

 

 

 

 

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2022 г. № 2462- ПП

 

Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП

 

Книга 6

Юго-Восточный административный округ города Москвы

Пункт 548

Территориальная зона	148222605.002.1
Основные виды разрешенного использования	2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 2.7. Обслуживание жилой застройки. 2.7.1. Хранение автотранспорта. 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2. Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.3. Бытовое обслуживание. 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. 4.1. Деловое управление. 4.4. Магазины. 4.5. Банковская и страховая деятельность. 4.6. Общественное питание. 4.7. Гостиничное обслуживание. 4.8.1. Развлекательные мероприятия. 4.9. Служебные гаражи. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории
Условно разрешенные виды использования
Вспомогательные виды
Максимальный процент застройки (%)	Не установлен
Высота застройки (м)	Не установлена
Плотность застройки (тыс.кв.м/га)	Не установлена
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га)
Иные показатели	Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен - 100 290 кв.м, включая: - объекты жилой застройки - 74 120 кв. м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве и иных городских нужд - 74 120 кв. м; - объекты общественной застройки: гостиница - 10 000 кв.м; поликлиника на 320 посещений в смену - 7 110 кв.м; учебный комплекс (дошкольного образования на 100 мест, средней образовательной школы на 200 мест)

 

Пункт 549

Территориальная зона	148222605.002.2
Основные виды разрешенного использования	3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. 12.0.2. Благоустройство территории
Условно разрешенные виды использования
Вспомогательные виды
Максимальный процент застройки (%)	Не установлен
Высота застройки (м)	Не установлена
Плотность застройки (тыс.кв.м/га)	Не установлена
Минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков (га)
Иные показатели	Суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства (детская поликлиника) в габаритах наружных стен - 14 400 кв.м

 

 

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2022 г. № 2462-ПП

 

Внесение изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП

 

Книга 6

Юго-Восточный административный округ города Москвы

 

№ пункта	Районы	Номер территориальной зоны	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
57	Лефортово	0507003 - 0507019, 0507022 - 0507024	1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.4, 5.5, 6.0, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.10, 6.11, 6.12, 7.0, 7.1, 7.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 8.0, 8.1, 8.3, 8.4, 9.0, 9.1, 9.3, 11.1, 11.2, 11.3, 12.0, 12.0.1, 12.0.2

 

 

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2022 г. № 2462-ПП

 

Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП

 

Книга 14

 

Пункт 156

 

Комплексное развитие территории 2180

 

В отношении территориальной зоны, для которой установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 3.4.1, 12.0.1, 12.0.2

 

Минимально допустимые уровни обеспеченности территории

 

Транспортная инфраструктура	В соответствии с нормативами
Коммунальная инфраструктура		Наименование показателя  (единицы измерения)	Общественные объекты
	Водопотребление	Усредненные расчетные показатели удельного водопотребления в сутки на 1 кв.м общей площади застройки (литр/(сутки * кв.м)	5
	Водоотведение	Коэффициент стока	0,7
		Объем поверхностных вод, поступающих на очистку (куб.м с 1 га территории)	60
	Теплоснабжение	Средний удельный показатель расхода тепла (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение - среднечасовое, не более) (ккал/ (час * кв.м)	44,5 на 1 кв.м общей площади застройки
	Электроснабжение	Средний удельный показатель расхода электроэнергии на 1 кв.м общей площади застройки в функциональной зоне (не более) (кВт/ кв.м)	0,078

 

Максимально допустимые уровни территориальной доступности не нормируются

 

Пункт 157

 

Комплексное развитие территории 2181

 

В отношении территориальной зоны, для которой установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 2.6, 2.7, 2.7.1

 

Минимально допустимые уровни обеспеченности территории

 

Социальная инфраструктура	Школа	124 места на 1000 жителей
	Дошкольные образовательные организации	54 места на 1000 жителей
	Поликлиники	17,6 посещений/смену на 1000 жителей
Транспортная инфраструктура	Улично-дорожная сеть	Плотность улично-дорожной сети не менее 2,5 км на кв. км. (для плотности застройки 40,0 тыс.кв.м/га)
Коммунальная  инфраструктура	Водоснабжение	435 л на 1 жителя в сутки
	Водоотведение	310 - 275 л/сутки на 1 жителя.
	Дождевая канализация	35 - 40 куб.м/сутки с 1 га территории.
	Электроснабжение	20 Вт/кв.м общей площади жилых зданий
	Теплоснабжение	165,0 ккал/час на кв.м общей площади жилых зданий

 

Максимально допустимые уровни территориальной доступности

 

Социальная инфраструктура	Школа		Радиус доступности не более 500 м
	Дошкольные образовательные организации		Радиус доступности не более 300 м
	Поликлиники		Транспортная доступность не более 15 минут
Транспортная инфраструктура	Остановочные пункты скоростного внеуличного общественного транспорта		Пешеходная доступность не более 700 м. Транспортная доступность не более 2200 м
	Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта		Пешеходная доступность от мест проживания не более 400 м

 

В отношении территориальной зоны, для которой установлены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с кодами 3.1.1, 3.1.2, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.9, 12.0.1, 12.0.2

 

Минимально допустимые уровни обеспеченности территории

 

Транспортная инфраструктура	В соответствии с нормативами
Коммунальная инфраструктура		Наименование показателя (единицы измерения)	Общественные объекты
	Водопотребление	Усредненные расчетные показатели удельного водопотребления в сутки на 1 кв.м общей площади застройки (литр/(сутки * кв.м)	5
	Водоотведение	Коэффициент стока	0,7
		Объем поверхностных вод, поступающих на очистку (куб.м с 1 га территории)	60
	Теплоснабжение	Средний удельный показатель расхода тепла (отопление, вентиляция, горячее водоснабжение - среднечасовое, не более) (ккал/ (час * кв.м)	44,5 на 1 кв.м общей площади застройки
	Электроснабжение	Средний удельный показатель расхода электроэнергии на 1 кв.м общей площади застройки в функциональной зоне (не более) (кВт/ кв.м)	0,078

 

Максимально допустимые уровни территориальной доступности не нормируются