Постановление Правительства Нижегородской области от 16.06.2022 № 453 "Об утверждении генерального плана городского округа город Чкаловск Нижегородской области применительно к городскому населенному пункту город Чкаловск, входящему в состав городского округа город Чкаловск Нижегородской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2022 г. № 453
Утратило силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 18.04.2023 г. № 332
Об утверждении генерального плана городского округа
город Чкаловск Нижегородской области применительно
к городскому населенному пункту город Чкаловск,
входящему в состав городского округа город
Чкаловск Нижегородской области
В соответствии со статьями 8-2, 23, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании протокола заседания согласительной комиссии от 16 декабря 2021 г., протокола общественных обсуждений от 15 февраля 2022 г., заключения о результатах общественных обсуждений от 15 февраля 2022 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории городского округа город Чкаловск Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить генеральный план городского округа город Чкаловск Нижегородской области применительно к городскому населенному пункту город Чкаловск, входящему в состав городского округа город Чкаловск Нижегородской области (далее - генеральный план города Чкаловск) в следующем составе:
- Положение о территориальном планировании городского округа город Чкаловск Нижегородской области применительно к городскому населенному пункту город Чкаловск, входящему в состав городского округа город Чкаловск Нижегородской области, согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
- "Карта 1. Карта границ населенного пункта" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
- "Карта 2. Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры и улично-дорожной сети" согласно приложению 3 к настоящему постановлению;
- "Карта 3. Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры" согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
- "Карта 4. Карта функциональных зон населенного пункта" согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
- "Карта 5. Карта планируемого размещения объектов социальной инфраструктуры. Карта планируемого размещения объектов промышленного и агропромышленного комплекса" согласно приложению 6 к настоящему постановлению;
- "Карта 6. Карта планируемого размещения объектов водоснабжения и водоотведения" согласно приложению 7 к настоящему постановлению;
- "Карта 7. Карта планируемого размещения объектов газоснабжения и теплоснабжения" согласно приложению 8 к настоящему постановлению;
- "Карта 8. Карта планируемого размещения объектов электроснабжения и связи" согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
2. Министерству градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления городского округа город Чкаловск Нижегородской области.
2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области:
3.1. Обеспечить размещение генерального плана города Чкаловск на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечить размещение генерального плана города Чкаловск в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа и направить в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора А.Н.Гнеушев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
Положение о территориальном планировании
городского округа город Чкаловск Нижегородской
области применительно к городскому населенному
пункту город Чкаловск, входящему в состав городского
округа город Чкаловск Нижегородской области
Проект генерального плана городского округа город Чкаловск Нижегородской области применительно к городскому населенному пункту город Чкаловск, входящему в состав городского округа город Чкаловск Нижегородской области (далее - Генеральный план) подготовлен на основании постановления администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 3 марта 2021 г. № 206 "О подготовке проекта генерального плана городского населенного пункта город Чкаловск, входящего в состав городского округа город Чкаловск Нижегородской области".
Генеральный план разработан на период 25 лет.
ГЛАВА 1. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ
ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ИХ ОСНОВНЫЕ
ХАРАКТЕРИСТИКИ, ИХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Таблица 1
№ п/п | Наименование функциональной зоны | Площадь зоны, га | Параметры функциональной зоны | Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов | |
|
| Сущ. | План. |
|
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Жилые зоны | 328,00 | 381,26 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%. Максимальная этажность - устанавливается правилами землепользования и застройки. | Детский сад (местное значение, планируемый к размещению) - 2 объекта. Общеобразовательная школа (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект. Канализационная насосная станция (местное значение, планируемый к размещению) - 2 объекта. |
2 | Зона смешанной и общественно- деловой застройки | 101,33 | 106,84 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%. Максимальная этажность - устанавливается правилами землепользования и застройки. | Общеобразовательная школа (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект. Физкультурно- оздоровительный комплекс (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект. Парусная школа (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект. |
3 | Зона отдыха | 2,92 | 2,92 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 40%. Максимальная этажность - 4. Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м. | Объект инфраструктуры внутренних водных путей (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект |
4 | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур | 137,86 | 149,44 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 75%. Максимальная этажность - не нормируется. | Насосная станция дождевой канализации (местное значение, планируемый к размещению) - 1 объект. Понизительная подстанция ПС 110/35/10 кВ "Чкаловская - 2" (региональное значение, планируемый к размещению) - 1 объект. |
5 | Зона транспортной инфраструктуры | 16,65 | 19,03 | Не установлены. | Размещение планируемых объектов не предусмотрено. |
6 | Зона кладбищ | 10,12 | 10,12 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 10%. Максимальная этажность - 2. Максимальная высота объектов капитального строительства 9 м.
| Размещение планируемых объектов не предусмотрено. |
7 | Зона садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан | 50,10 | 50,10 | Не установлены. | Размещение планируемых объектов не предусмотрено. |
8 | Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, городские леса) | 27,47 | 27,47 | Не установлены. | Размещение планируемых объектов не предусмотрено. |
9 | Зоны рекреационного назначения | 20,43 | 6,11 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 30%. Максимальная этажность - не нормируется. | Размещение планируемых объектов не предусмотрено. |
ГЛАВА 2. ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ
СВЕДЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ
ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО
ЗНАЧЕНИЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
Таблица 2
№ | Наименование планируемого для размещения объекта, основные характеристики объекта | Для каких целей предлагается | Местоположение объекта (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны) | Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 |
| |||||||||
1 Развитие объектов капитального строительства социального назначения и обслуживания населения |
| ||||||||||||
А. Учреждения образования | |||||||||||||
1.1 | Строительство детского сада на 60 человек | Увеличение доступности дошкольного и общего образования и воспитания | Жилая зона. в северной части г.Чкаловска на присоединяемой территории |
| |||||||||
1.2 | Строительство детского сада на 50 человек |
| Жилая зона. в западной части г.Чкаловска на присоединяемой территории |
| |||||||||
1.3 | Строительство общеобразовательной школы на 775 человек |
| Зона смешанной и общественно-деловой застройки. г.Чкаловск, ул.Ленина |
| |||||||||
1.4 | Строительство общеобразовательной школы на 775 человек |
| Жилая зона. г.Чкаловск, кв.Жуково |
| |||||||||
Б. Физкультура и спорт | |||||||||||||
1.5 | Строительство физкультурно- оздоровительного комплекса | Развитие спорта и повышение его доступности | Зона смешанной и общественно-деловой застройки. г.Чкаловск, ул.Байдукова, земельный участок 55 |
| |||||||||
1.6 | Строительство детской парусной школы при физкультурно- оздоровительном комплексе |
| Зона смешанной и общественно-деловой застройки. г.Чкаловск, ул.Байдукова |
| |||||||||
2 Развитие инженерной инфраструктуры | |||||||||||||
А. Водоснабжение | |||||||||||||
2.1 | Строительство водопроводных сетей в г.Чкаловск протяженностью 27,1 км | Создание комфортных условий жизнедеятельности. Улучшение экологической обстановки и условий природопользования | г.Чкаловск |
| |||||||||
Б. Водоотведение | |||||||||||||
2.2 | Строительство 3-х канализационных насосных станций в г.Чкаловск | Создание комфортных условий жизнедеятельности. Улучшение экологической обстановки и условий природопользования. | Жилые зоны. В мкр-не Жуково, на ул. Чкалова, в д.Жуково, за границами г.Чкаловска. |
| |||||||||
2.3 | Строительство канализационных сетей в г.Чкаловске протяженностью 15 км |
| г.Чкаловск |
| |||||||||
2.4 | Строительство магистральных сетей дождевой канализации в г.Чкаловск протяженностью 8,5 км |
| г.Чкаловск |
| |||||||||
2.5 | Строительство канализационной насосной станции дождевой канализации в г.Чкаловск |
| Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, г.Чкаловск, ул.Краснофлотская |
| |||||||||
2.6 | Строительство очистных сооружений дождевой канализации |
| Южнее г.Чкаловска |
| |||||||||
В. Газоснабжение | |||||||||||||
2.7 | Строительство газопровода среднего давлении в г.Чкаловске протяженностью 1,4 км | Создание комфортных условий жизнедеятельности. | г.Чкаловск |
| |||||||||
2.8 | Строительство газопровода низкого давлении в г.Чкаловске протяженностью 2,1 км |
| г.Чкаловск |
| |||||||||
Г. Электроснабжение | |||||||||||||
2.9 | Строительство понизительной подстанции ПС 110/35/10 кВ "Чкаловская - 2", мощностью 2Ч10,0 МВА | Создание комфортных условий жизнедеятельности | Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур. г.Чкаловск, ул.Пушкина |
| |||||||||
2.10 | Строительство 0,2 км ЛЭП с напряжением 110 кВ |
| Подвод к ПС 110/35/10 кВ "Чкаловская - 2" |
| |||||||||
2.11 | Строительство 0,1 км ЛЭП с напряжением 35 кВ |
| Подвод к ПС 110/35/10 кВ "Чкаловская - 2" |
| |||||||||
3 Развитие транспортной инфраструктуры | |||||||||||||
3.1 | Строительства объекта инфраструктуры внутренних водных путей |
| Зона отдыха. г.Чкаловск, левый берег р. Санахты |
| |||||||||
3.2 | Строительство берегоукрепления | Обеспечение круглогодичной транспортной доступности, в том числе на общественном транспорте, в целях создания комфортных условий жизнедеятельности. | Г.Чкаловск, левый берег р.Санахты, берег Горьковского водохранилища |
| |||||||||
3.3 | Строительство улиц в жилой застройке | Обеспечение круглогодичной транспортной доступности, в том числе на общественном транспорте, в целях создания комфортных условий жизнедеятельности. | Присоединяемые к г.Чкаловску территории: - севернее квартала Жуково; - с западной стороны города Чкаловска. |
| |||||||||
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
ПРИЛОЖЕНИЕ 9
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 июня 2022 г. № 453
Ссылки
Подписаться на обновления