Постановление Правительства Москвы от 30.05.2022 № 933-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - коллектор подземных коммуникаций в районе 1-го Неопалимовского переулка"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
30 мая 2022 г. № 933-ПП
Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - коллектор подземных коммуникаций в районе 1-го Неопалимовского переулка
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов", Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - коллектор подземных коммуникаций в районе 1-го Неопалимовского переулка (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 30 мая 2022 г. № 933-ПП
Проект планировки территории линейного объекта - коллектор подземных коммуникаций в районе 1-го Неопалимовского переулка
1. Графическая часть
1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий
Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием отменяемых и устанавливаемых красных линий.
1.3. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, не приводится в связи с отсутствием изменений данных границ.
2. Положение о размещении линейных объектов
2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Проект планировки территории линейного объекта - коллектор подземных коммуникаций в районе 1-го Неопалимовского переулка подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 "О Генеральном плане города Москвы" и на основании распоряжения Москомархитектуры от 17 сентября 2021 г. № 1489 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - коллектор подземных коммуникаций в районе 1-ого Неопалимовского переулка".
Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в районе Хамовники города Москвы.
Площадь проектируемой территории составляет 0,88 га.
Проектом планировки территории линейного объекта предусматриваются строительство и реконструкция коллектора размером 3,0 м на 3,1м, проходящего вдоль Смоленского бульвара с подключениями в коллектор "Смоленский". В коллекторе проложены трубы теплосети, 24 кабельные линии электроснабжения и кабели связи.
Трасса коллектора начинается от камеры, расположенной вблизи здания по адресу: Смоленский бульвар, д. 10, проходит вдоль Смоленского бульвара и заканчивается камерой, расположенной вблизи здания по адресу: Смоленский бульвар, д.4.
Протяженность линейного объекта - 115 м.
Границы проектируемой территории пересекают границы территории объекта природного комплекса Центрального административного округа города Москвы № 341 "Внутриквартальная озелененная территория".
Ведение работ по строительству и реконструкции коллектора подземных коммуникаций предусматривается проводить закрытым способом, на поверхности расположены только вентиляционные шахты коллектора.
Освобождение территории от существующих объектов капитального строительства и изъятие земельных участков в целях реализации планировочных решений не требуются.
Основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов
№ | Перечень основных требований | Содержание требований |
1 | 2 | 3 |
1 | Основание подготовки проекта планировки территории | 1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 17 сентября 2021 г. № 1489 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта коллектор подземных коммуникаций в районе 1-ого Неопалимовского переулка" (в редакции распоряжения Москомархитектуры от 4 мая 2022 г. № 892) |
2 | Перечень проектов, выполненных на прилегающую территорию | Постановление Правительства Москвы от 16 августа 2011 г. № 360-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Большой Дорогомиловской улице и Бережковской наб., включающей площадь Киевского вокзала и пешеходный мост Богдана Хмельницкого и ограниченной Ростовской наб., улицей Плющиха, 1-м Неопалимовским пер., Смоленским бульваром, Зубовской улицей, проездом Девичьего Поля, 2-м Тружениковым пер. и Саввинской наб." |
3 | Вид работ | Строительство и реконструкция |
4 | Планировочные показатели линейного объекта: | |
4.1 | Протяженность коллектора подземных коммуникаций | 115 м |
5 | Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций | Не требуется |
6 | Изменение границ природных и озелененных территорий | Не требуется |
7 | Изменение границ зон охраны объектов культурного наследия | Не требуется |
8 | Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей | Требуются (проект межевания территории) |
2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов
Зона планируемого размещения линейного объекта расположена в районе Хамовники города Москвы.
2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов
№ точки | Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости | |
Координаты, м | ||
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 5447,63 | 8255,14 |
2 | 5453,44 | 8226,93 |
3 | 5459,35 | 8206,18 |
4 | 5465,79 | 8208,02 |
5 | 5469,58 | 8195,11 |
6 | 5465,61 | 8193,99 |
7 | 5470,3 | 8177,64 |
8 | 5474,23 | 8178,68 |
9 | 5480,77 | 8154,74 |
10 | 5488,34 | 8123,99 |
11 | 5513,02 | 8130,07 |
12 | 5503,65 | 8160,52 |
13 | 5495,67 | 8158,70 |
14 | 5484,88 | 8194,82 |
15 | 5482,24 | 8205,73 |
16 | 5478,05 | 8220,21 |
17 | 5478,44 | 8223,80 |
18 | 5476,93 | 8228,96 |
19 | 5482,23 | 8228,96 |
20 | 5475,75 | 8230,09 |
21 | 5474,56 | 8251,12 |
22 | 5473,71 | 8253,77 |
23 | 5474,90 | 8260,66 |
24 | 5472,98 | 8260,66 |
2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, не приводится в связи с отсутствием изменений данных границ.
2.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зон их планируемого размещения
Учитывая глубину заложения инженерных коммуникаций и подземный способ их размещения, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах проекта планировки территории не устанавливаются.
2.6. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
Трасса линейного объекта и наземные части коллектора (вентиляционные шахты) расположены в непосредственной близости от существующих капитальных объектов. В местах приближения к существующим капитальным объектам на последующей стадии проектирования требуется предусмотреть мероприятия по сокращению охранной зоны коллектора и, кроме того, предусмотреть технические и инженерные мероприятия по обеспечению сохранности указанного коллектора.
2.7. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов
В соответствии с историко-культурным опорным планом города Москвы и "Схемой границ территорий объектов культурного наследия" проектируемая территория расположена в границах зоны строгого регулирования застройки заповедной территории "Пречистенка-Остоженка", утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 1997 г. № 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Садового кольца)", зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. № 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)", а также в границах объектов археологического наследия:
- "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э.", утвержденного указом Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. № 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения";
- "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)", утвержденного приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 14 ноября 2017 г. № 885 "О включении выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)" в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории".
Согласно выписке из Государственного реестра недвижимого культурного наследия в районе проектируемой территории расположены следующие объекты культурного наследия:
- "Дом историка Н.С.Всеволожского (с 1839 г.). Здесь родился и жил декабрист В.С.Норов. В доме бывал в 1880-е гг. Л.Н.Толстой", утвержденный Историко-культурным экспертным советом при Москомнаследии, протокол секции № 1 "Историко-культурная экспертиза объектов" от 19 февраля 2009 г. № 1/37;
- "Бывшая мастерская и квартира Голубкиной Анны Семеновны", утвержденный постановлением Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. № 1327.
В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" изыскательские, проектные и иные работы на земельном участке в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, будут проводиться при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
Рассматриваемый линейный объект не оказывает негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия.
2.8. Мероприятия по охране окружающей среды
Проведенный анализ современного и прогнозируемого состояния окружающей среды показал, что решения проекта планировки территории по строительству и реконструкции коллектора не окажут негативного влияния на атмосферный воздух и существующее озеленение рассматриваемой территории. Дополнительных мероприятий по охране атмосферного воздуха разрабатывать не требуется.
На период проведения работ по строительству и реконструкции коллектора требуется предусмотреть организационные и технические мероприятия, направленные на уменьшение неблагоприятного влияния шума на селитебную зону от работающей строительной техники, а именно:
- проведение работ в дневное время с использованием минимально необходимого количества машин и механизмов;
- размещение наиболее интенсивной по шуму техники на максимально возможном удалении от жилых домов, школ, дошкольных учреждений, больниц, поликлиник, детских площадок, открытых спортивных площадок, зон отдыха;
- экранирование компрессора шумозащитным экраном.
Проведенная оценка проектируемых нагрузок на компоненты окружающей среды показала, что:
- основные мероприятия по защите геологической среды при строительстве и реконструкции коллектора подземных коммуникаций должны быть направлены на предотвращение возникновения карстово-суффозионных процессов и дополнительного обводнения территории;
- после завершения работ необходимо восстановление нарушенного благоустройства территории.
2.9. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны
Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории не предусматриваются.
2.10. Перечень зон планируемого размещения линейных объектов и линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов и чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения
| № п/п | № на плане | Назначение зоны планируемого размещения | Наименование объекта | Характеристики объекта | |
| Площадь, га | Протяженность, м | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | 1 | Зона планируемого размещения линейного объекта | Коллектор подземных коммуникаций | 0,29 | 115 |
2.11. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки и последовательность их выполнения
Реализация проекта планировки территории предусматривается в один этап.
Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:
- сохранение и обеспечение эксплуатационной надежности существующих подземных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, с установлением границ охранных зон либо переустройство таких коммуникаций (выполнятся при необходимости);
- строительство и реконструкция коллектора подземных коммуникаций;
- благоустройство территории.
Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.
3. Проект межевания территории
3.1. Графическая часть
3.2. Пояснительная записка
3.2.1. Перечень образуемых земельных участков к чертежу межевания территории
Проектом межевания территории не предусматривается образование земельных участков.
Перечень кадастровых земельных участков, на которых линейный объект может быть размещен на условиях сервитута/ публичного сервитута
Проектом межевания территории предложения по установлению сервитута/ публичного сервитута не предусматриваются.
3.2.2. Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков
Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков не приводится в связи с отсутствием образуемых земельных участков.
3.2.3. Таблица "Сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания"
| № точки | Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости | |
| Координаты, м | ||
X | Y | |
| 1 | 5526,86 | 8124,04 |
| 2 | 5477,27 | 8106,36 |
| 3 | 5428,37 | 8263,23 |
| 4 | 5481,19 | 8278,56 |
| 5 | 5526,86 | 8124,04 |
3.2.4. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории
Условный номер участка на чертеже | Кадастровый номер земельного участка | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
1 | 2 | 3 |
1 | 77:01:0005002:78 77:01:0001056:58 77:01:0001055:61 77:01:0001055:66 77:01:0005003:98 | 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.1 |
2 | 77:01:0001055:17 | Ф1 |
3 | 77:01:0001055:23 77:01:0001055:80 | Ф1 |
4 | Земли, государственная собственность на которые не разграничена | Ф1 |
5 | 7:01:0001055:3302 | Ф1 |
______________________________
1 Земельные участки в границах территориальных зон сохраняемого землепользования, для которых в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости
Подписаться на обновления