Постановление Правительства Москвы от 14.08.2015 № 521-ПП "Об утверждении проекта планировки территории в границах участка N 50 вблизи деревни Десна поселения Десеновское города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2015 года N 521-ПП
Об утверждении проекта планировки территории в границах участка
N 50 вблизи деревни Десна поселения Десеновское города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,
согласования и представления на утверждение проектов планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории в границах участка
N 50 вблизи деревни Десна поселения Десеновское города Москвы
согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 14 августа 2015 г. N 521-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории в границах участка N 50 вблизи деревни Десна
поселения Десеновское города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории
расположена в Новомосковском административном округе города Москвы,
в поселении Десеновское города Москвы, вблизи деревни Десна.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки
территории составляет 153,64 га.
Проектируемая территория ограничена: с северо-востока -
территорией индивидуальной жилой застройки деревни Тупиково и
деревни Десна, участком культурно-рыболовного хозяйства,
организованного на берегах каскада прудов, устроенных на притоке
реки Десны; с северо-запада - территорией индивидуальной жилой
застройки - коттеджный поселок "Покровский", садовое некоммерческое
товарищество "Поляна", дачное некоммерческое товарищество "Четыре",
частью русла реки Десны; с юго-запада - земельным участком
коммунально-складских и транспортных объектов, территорией
оздоровительного комплекса "Ватутинки" Федерального
государственного бюджетного учреждения "Оздоровительный комплекс
"Бор"; с юго-востока - полосой отвода автомобильной дороги общего
пользования федерального значения А-101 "Москва - Малоярославец -
Рославль" (Калужское шоссе).
В границы проектируемой территории входит участок
автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-101
"Москва - Малоярославец - Рославль" (Калужское шоссе).
В настоящее время на территории подготовки проекта планировки
расположены 19 зданий и сооружений.
Часть проектируемой территории расположена в границах
санитарно-защитных зон существующих объектов инженерной
инфраструктуры и инженерно-коммунальных объектов оздоровительного
комплекса "Ватутинки", не планируемых к реорганизации. Часть
территории попадает в зону шумового дискомфорта от автомобильного
транспорта.
Проектом планировки территории предлагается развитие
застроенных участков, в том числе:
- строительство многоквартирных домов (участки N 1, 2, 4, 6,
8, 9, 10, 11, 20 на плане "Функционально-планировочная организация
территории");
- строительство дошкольных образовательных организаций
(участки N 3, 22, 25, 29 на плане "Функционально-планировочная
организация территории");
- строительство общеобразовательных организаций (участки N 24,
28 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство гостиницы (участок N 31 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство поликлиники (участок N 32 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство пансионата (участок N 19 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
строительство медицинского центра (участок N 30 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство торгово-бытового центра (участок N 35 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство административного здания (участок N 34 на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса
(участок N 33 на плане "Функционально-планировочная организация
территории");
- строительство многофункционального центра с
гаражами-стоянками (участок N 37 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство православного храма (участок N 36 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство многоуровневых гаражей-стоянок (участки N 38,
39, 40, 41, 42 на плане "Функционально-планировочная организация
территории");
- строительство водозаборного узла (участок N 62 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство канализационной насосной станции (участок N 48
на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- организация отстойно-разворотной площадки наземного
городского пассажирского транспорта со строительством здания
конечной станции (участок N 60 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
Проектом планировки территории предусматривается сохранение
объектов в границах участков, установленных проектом планировки на
территории площадью 14,96 га (участки N 5, 7, 17, 15, 18, 14, 12,
13, 16, 11, 20, 21, 27, 26, 42, 43, 46, 44, 45, 49, 47 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
Проектом планировки предлагаются следующие мероприятия по
развитию транспортной инфраструктуры:
- реконструкция с уширением существующего участка
Нововатутинского проспекта (улицы районного значения) до трех полос
движения в каждом направлении протяженностью 0,5 км с размещением
остановочных пунктов наземного общественного транспорта, с
закреплением проектируемых красных линий шириной 37,5 м;
- строительство участка Нововатутинского проспекта от 3-й
Нововатутинской улицы до пересечения с автомобильной дорогой
"Минское шоссе - Троицк - Щаповское" протяженностью 0,55 км с
устройством проезжей части по три полосы движения в каждом
направлении и размещением остановочных пунктов наземного
общественного транспорта, с закреплением проектируемых красных
линий шириной 37,5 м;
- строительство участка Нововатутинского проспекта в южной
части рассматриваемой территории до пересечения с границей
проектирования протяженностью 0,8 км с устройством проезжей части
по три полосы движения в каждом направлении с размещением
остановочных пунктов наземного общественного транспорта и
обустройством отстойно-разворотной площадки (ОРП) с конечной
станцией (участок N 60 на плане "Функционально-планировочная
организация территории"), с закреплением проектируемых красных
линий шириной 37,5 м;
- строительство участка трамвайной линии в коридоре районной
улицы Нововатутинский проспект протяженностью 1,82 км;
- строительство 3-й Нововатутинской улицы (улицы районного
значения) протяженностью 1,46 км с устройством проезжей части по
две полосы движения в каждом направлении и размещением остановочных
пунктов наземного общественного транспорта, с закреплением
проектируемых красных линий шириной 25,5 м;
- строительство участка местной улично-дорожной сети
протяженностью 0,8 км с устройством проезжей части по одной полосе
движения в каждом направлении, с закреплением проектируемых красных
линий шириной 15 м;
- строительство 6-й Нововатутинской улицы (местной
улично-дорожной сети) протяженностью 0,6 км с устройством проезжей
части по три полосы движения в оба направления, с закреплением
проектируемых красных линий шириной 17 м;
- строительство участка местной улично-дорожной сети
параллельно 6-й Нововатутинской улице протяженностью 0,3 км с
устройством проезжей части по одной полосе движения в каждом
направлении, с закреплением проектируемых красных линий шириной 15
м;
- строительство участка местной улично-дорожной сети (выезд из
микрорайона на Калужское шоссе) протяженностью 0,6 км с устройством
проезжей части по три полосы движения в одном направлении и
размещением остановочных пунктов наземного общественного
транспорта, с закреплением проектируемых красных линий шириной 28
м.
Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры включают:
- строительство участка магистральной улицы общегородского
значения второго класса - автомобильной дороги "Минское шоссе -
Троицк - Щаповское" протяженностью 1,6 км (в том числе
строительство боковых проездов протяженностью 3,3 км), с
устройством основной проезжей части по три полосы движения в каждом
направлении, боковые проезды (односторонние) по три полосы движения
с размещением остановочных пунктов наземного общественного
транспорта, с закреплением проектируемых красных линий шириной 97,5
м;
- строительство участка скоростной трамвайной линии в коридоре
магистральной улицы общегородского значения второго класса -
автомобильной дороги "Минское шоссе - Троицк - Щаповское"
протяженностью 1,6 км;
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов через
автомобильную дорогу "Минское шоссе - Троицк - Щаповское".
Проектом планировки территории предусматривается формирование
участков озелененных территорий общего пользования (участки N 50,
51, 52, 53, 54, 56, 57, 58, 59, 55, 65, 68, 71 на плане
"Функционально-планировочная организация территории") и
ограниченного пользования (участок N 70 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
Инженерное обеспечение проектируемой территории предлагается
осуществлять от нижеперечисленных головных сооружений, а именно:
- водоснабжение от собственных водозаборных узлов (ВЗУ) на
базе подземных вод суммарной производительностью 7,0 тыс.м3/сутки
(фактическая производительность на текущий момент - 3,0
тыс.м3/сутки) (участки N 49, 62 на плане
"Функционально-планировочная организация территории") до окончания
строительства водопроводной магистрали системы Московского
водопровода вдоль Калужского шоссе и строительства водопроводного
регулирующего узла (ВРУ) "Станиславль". После завершения
строительства объектов капитального строительства предусматривается
подключение застройки к системе Московского водопровода (согласие
собственника ВЗУ имеется);
- канализование через собственную канализационную насосную
станцию (КНС) (участок N 48 на плане "Функционально-планировочная
организация территории") на собственные локальные очистные
сооружения биологической очистки (JIOC) жилого комплекса "Новые
Ватутинки", расположенные в границах рассмотрения, проектной
мощностью 6,9 тыс.м3/сутки, в т.ч. 5,0 тыс.м3/сутки на первый этап
(на 0,8 тыс.м3/сутки уже действуют) (согласие собственника ЛOС и
КНС имеется);
- отвод поверхностного стока на очистные сооружения в
водосборный бассейн реки Десна (участок N 47 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- теплоснабжение от существующей котельной, расположенной в
границах рассмотрения;
- энергоснабжение от электрической подстанции (ПС) "Лесная" и
проектируемой электрической подстанции (ПС) "Филиппово";
- телефонизация от проектируемых оптических узлов связи;
- радиофикация от усилительной станции проводного вещания.
Для развития инженерной инфраструктуры предусматривается
установление границ технических зон для эксплуатации существующих и
проектируемых инженерных сетей.
Проектом планировки территории предусматривается реализация
следующих предложений по гражданской обороне и по предупреждению
чрезвычайных ситуаций:
- приспособление подземных гаражей-стоянок для использования
по двойному назначению: подземный гараж-стоянка двойного назначения
ВУ-А-IV на 6000 мест, подземный гараж-стоянка двойного назначения
ВУ-А-IV на 3000 мест, подземный гараж-стоянка двойного назначения
ВУ-А-IV на 6000 мест (участки N 38, 40, 42 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- установка электросирен - три штуки (участки N 6, 8, 9 на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
- организация сборных эвакуационных пунктов в зданиях
общеобразовательных организаций - две штуки (участки N 24, 26 на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
- размещение комплекса Общероссийской комплексной системы
информирования и оповещения населения в местах массового пребывания
людей - одна штука (участок N 37 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
Для обеспечения населения на планируемой территории объектами
социальной инфраструктуры районного значения проектом планировки
территории предусматривается:
- размещение дошкольных образовательных организаций суммарной
емкостью 1225 мест (участки N 3, 22, 25, 29 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- размещение общеобразовательных организаций суммарной
емкостью 2325 мест (участки N 24, 28 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- размещение поликлиники емкостью 550 посещений в смену
(участок N 32 на плане "Функционально-планировочная организация
территории");
- размещение физкультурно-оздоровительного комплекса (участок
N 33 на плане "Функционально-планировочная организация
территории");
- размещение во встроено-пристроенных и первых нежилых этажах
проектируемых многоквартирных домов социально-значимых объектов для
обслуживания населения общей площадью 31020 кв. м. (участки N 1, 2,
4, 6, 8, 9, 10, 11, 20 на плане "Функционально-планировочная
организация территории").
Предложения по межеванию территории
На плане "Межевание территории" установлены границы земельных
участков, в их числе выделены участки территорий общего
пользования. В разделе 4 "Характеристика земельных участков"
установлены ограничения и обременения по использованию земельных
участков.
2. Таблица "Участки территории (зоны)
планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
|---------|------------------------------------------|--------|-----------------------------------|
|N участка|Функциональное назначение участка (индекс |Площадь |Предельные параметры |
|(зоны) на|вида разрешенного использования земельного|участка,|------------|-------|--------------|
|плане |участка) |га |Плотность |Высота |Процент |
| | | |застройки, |здания,|застроенности,|
| | | |тыс.кв.м./га|м |% |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|1 |многоквартирные дома (2002) |3,92 |25 |50 |17 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|2 |многоквартирные дома (2002) |8,13 |25 |50 |22 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|3 |учебно-воспитательное (2003) |1,17 |8 |15 |15 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|4 |многоквартирные дома (2002) |3,58 |25 |55 |20 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|5 |многоквартирные дома (2002) |0,93 |28 |55 |15 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|6 |многоквартирные дома (2002) |2,59 |23 |55 |12 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|7 |многоквартирные дома (2002) |1,03 |25 |40 |20 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|8 |многоквартирные дома (2002) |3,19 |25 |50 |25 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|9 |многоквартирные дома (2002) |6,97 |25 |45 |11 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|10 |многоквартирные дома (2002) |3,87 |21 |50 |20 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|11 |многоквартирные дома (2002) |4,66 |22 |55 |14 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|12 |многоквартирные дома (2002) |1,13 |28 |55 |16 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|13 |многоквартирные дома (2002) |0,63 |20 |55 |11 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|14 |многоквартирные дома (2002) |0,99 |32 |55 |18 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|15 |многоквартирные дома (2002) |0,94 |19 |40 |15 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|16 |многоквартирные дома (2002) |0,85 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|17 |многоквартирные дома (2002) |0,24 |71 |40 |54 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|18 |многоквартирные дома (2002) |0,77 |25 |55 |14 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|19 |социально-реабилитационное (1007) |0,50 |41 |45 |36 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|20 |многоквартирные дома (2002) |3,94 |23 |55 |17 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|21 |многоквартирные дома (2002) |0,99 |17 |55 |13 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|22 |учебно-воспитательное (2003) |1,28 |8 |15 |14 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|24 |учебно-воспитательное (2003) |2,41 |9 |20 |22 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|25 |учебно-воспитательное (2003) |1,41 |7 |15 |12 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|26 |учебно-воспитательное (2003) |3,60 |8 |20 |14 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|27 |учебно-воспитательное (2003) |0,77 |9 |15 |16 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|28 |учебно-воспитательное (2003) |2,69 |9 |20 |24 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|29 |учебно-воспитательное (2003) |1,00 |43 |15 |11 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|30 |лечебно-оздоровительное (1005) |2,99 |14 |30 |45 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|31 |торгово-бытовое (1004) |3,64 |21 |40 |28 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|32 |лечебно-оздоровительное (1005) |0,63 |13 |25 |17 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|33 |спортивно-рекреационное (1006) |0,42 |10 |15 |40 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|34 |административно-деловое (1001) |0,48 |8 |15 |25 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|35 |торгово-бытовое (1004) |1,20 |14 |15 |41 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|36 |культурно-просветительское (1003) |1,05 |8 |20 |9 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|37 |общественно-деловое (1000) |18,22 |30 |70 |54 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|38 |жилищно-коммунальное (3004) |1,39 |59 |30 |45 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|39 |жилищно-коммунальное (3004) |1,95 |36 |30 |36 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|40 |жилищно-коммунальное (3004) |0,89 |40 |30 |52 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|41 |жилищно-коммунальное (3004) |0,80 |44 |30 |45 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|42 |жилищно-коммунальное (3004) |3,49 |26 |30 |39 |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|43 |жилищно-коммунальное (3004) |0,01 |7 |5 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|44 |жилищно-коммунальное (3004) |0,08 |7 |5 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|45 |жилищно-коммунальное (3004) |0,02 |7 |5 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|46 |жилищно-коммунальное (3004) |0,01 |7 |5 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|47 |специальное (3003) |1,05 |10 |10 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|48 |специальное (3003) |0,33 |10 |10 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|49 |специальное (3003) |0,97 |10 |15 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|50 |природно-рекреационное (4001) |5,54 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|51 |природно-рекреационное (4001) |0,29 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|52 |природно-рекреационное (4001) |0,52 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|53 |природно-рекреационное (4001) |1,29 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|54 |природно-рекреационное (4001) |0,83 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|55 |природно-рекреационное (4001) |0,38 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|56 |природно-рекреационное (4001) |0,07 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|57 |природно-рекреационное (4001) |0,41 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|58 |природно-рекреационное (4001) |0,68 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|59 |природно-рекреационное (4001) |0,37 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|60 |улично-дорожная сеть (500) |0,54 |10 |10 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|61 |улично-дорожная сеть (500) |0,07 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|62 |специальное (3003) |0,57 |10 |15 |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|63 |улично-дорожная сеть (500) |1,69 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|65 |природно-рекреационное (4001) |1,06 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|66 |улично-дорожная сеть (500) |17,96 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|67 |улично-дорожная сеть (500) |15,72 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|68 |природно-рекреационное (4001) |0,21 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|69 |улично-дорожная сеть (500) |0,17 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|70 |природно-рекреационное (4001) |1,03 |- |- |- |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
|71 |природно-рекреационное (4001) |0,44 | | | |
|---------|------------------------------------------|--------|------------|-------|--------------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|-------|----------|--------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|N |N объекта |Наименование объекта |Показатели |
|участка|на плане |капитального строительства |------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|на | |(индекс вида разрешенного |Емкость |Общая полезная|Общая площадь |Общая полезная |Использование |Открытые |
|плане | |использования объекта | |площадь |квартир |площадь |подземного |автостоянки, |
| | |капитального строительства) | |наземной части|объекта, кв.м |встроенно-пристро-|пространства |машино-мест |
| | | | |объекта, кв.м | |енных помещений, | | |
| | | | | | |кв.м | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|1 |1.1 |Многоквартирные дома (2002 01, |- |67120 |62170 |4950 |устанавливается |88 |
| | |1001 07, 1004 01, 1004 03, 1004 | | | | |проектной |машино- |
| | |04, 1005 07, 1006 01, 2003 05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|2 |2.1 |Многоквартирные дома (2002 01, |- |139210 |128940 |10270 |устанавливается |184 |
| | |1001 07, 1004 01, 1004 03, 1004 | | | | |проектной |машино- |
| | |04 1005 07, 1006 01, 2003 05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|3 |3.1 |Объекты размещения организаций |300 |6000 |- |- |устанавливается |- |
| | |дошкольного воспитания (2002 01,|мест | | | |проектной | |
| | |1000, 1001 07, 1004, 1005 07, | | | | |документацией | |
| | |1006 01, 2003 05) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|4 |4.1 |Многоквартирные дома (2002 01, |- |61000 |56500 |4500 |устанавливается |80 |
| | |1001 07, 1004 01, 1004 03, 1004 | | | | |проектной |машино- |
| | |04 1005 07, 1006 01, 2003 05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|6 |6.1 |Многоквартирные дома (2002 01, |- |41430 |39510 |1920 |устанавливается |57 |
| | |1001 07, 1004 01, 1004 03, 1004 | | | | |проектной |машино- |
| | |04 1005 07, 1006 01, 2003 05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|8 |8.1 |Многоквартирные дома (2002 01, |- |55470 |50800 |4670 |устанавливается |73 |
| | |1001 07, 1004 01, 1004 03, 1004 | | | | |проектной |машино- |
| | |04 1005 07, 1006 01, 2003 05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|9 |9.1 |Многоквартирные дома (2002 01, |- |120170 |111300 |8870 |устанавливается |159 |
| | |1001 07, 1004 01, 1004 03, 1004 | | | | |проектной |машино- |
| | |04 1005 07, 1006 01, 2003 05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|10 |10.1 |Многоквартирные дома (2002 01, |- |55470 |50800 |4670 |устанавливается |73 |
| | |1001 07, 1004 01, 1004 03, 1004 | | | | |проектной |машино- |
| | |04 1005 07, 1006 01, 2003 05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|19 |19.1 |Объекты размещения |- |14300 | | |устанавливается |- |
| | |специализированных | | | | |проектной | |
| | |реабилитационных учреждений | | | | |документацией | |
| | |(1007 02) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|20 |20.1 |Многоквартирные дома (2002 01, |- |39580 |37100 |2480 |устанавливается |53 |
| | |1001 07, 1004 01, 1004 03, 1004 | | | | |проектной |машино |
| | |04, 1005 07, 1006 01, 2003 05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|22 |22.1 |Объекты размещения организаций |350 |6800 | | |устанавливается |- |
| | |дошкольного воспитания (2003 01)|мест | | | |проектной | |
| | | | | | | |документацией | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|24 |24.1 |Объекты размещения организаций |1100 |15180 | | |устанавливается |- |
| | |начального и среднего общего |мест | | | |проектной | |
| | |образования (2003 02) | | | | |документацией | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|25 |25.1 |Объекты размещения организаций |325 |6800 | | |устанавливается |- |
| | |дошкольного воспитания (2003 01)|мест | | | |проектной | |
| | | | | | | |документацией | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|28 |28.1 |Объекты размещения организаций |1225 |16560 | | |устанавливается |- |
| | |начального и среднего общего |мест | | | |проектной | |
| | |образования (2003 02) | | | | |документацией | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|29 |29.1 |Объекты размещения организаций |250 |6850 | | |устанавливается |- |
| | |дошкольного воспитания (2003 01)|мест | | | |проектной | |
| | | | | | | |документацией | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|30 | |Медицинский центр, включающий: | | | | | |120 |
| | | | | | | | |машино-мест |
| |----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
| |30.1 |Объекты размещения стационарных |- |30000 | | |устанавливается | |
| | |лечебнопрофилактических | | | | |проектной | |
| | |учреждений (1005 01) | | | | |документацией | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
| |30.2 |Объекты размещения | | | | |устанавливается | |
| | |амбулаторно-поликлинических | | | | |проектной | |
| | |учреждений без стационарных | | | | |документацией | |
| | |отделений (1005 03) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|31 |31.1 |Объекты |- |55000 | | |устанавливается |220 |
| | |размещения апарт-отелей, | | | | |проектной |машино- |
| | |сюит-отелей, молодежных гостиниц| | | | |документацией |мест |
| | |(хостелы) (1004 07) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|32 |32.1 |Объекты размещения |550 |5700 | | |устанавливается |- |
| | |амбулаторно-поликлинических |посещений в | | | |проектной | |
| | |учреждений без стационарных |смену | | | |документацией | |
| | |отделений (1005 03) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|33 |33.1 |Объекты размещения помещений и | |3000 | | |устанавливается |- |
| | |технических устройств, крытых | | | | |проектной | |
| | |физкультурно-оздоровительных | | | | |документацией | |
| | |комплексов (1006 04) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|34 |34.1 |Объекты размещения | |2760 | | |устанавливается |55 |
| | |административно-управленческих | | | | |проектной |машино- |
| | |учреждений (1001 01) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|35 |35.1 |Объекты размещения организаций | |12000 | | |устанавливается |180 |
| | |розничной торговли | | | | |проектной |машино- |
| | |продовольственным и группами | | | | |документацией |мест |
| | |товаров (1004 01, 1004 03, 1004 | | | | | | |
| | |04) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|36 |36.1 |Объекты размещения культовых и |1000 |5400 | | |устанавливается |38 |
| | |религиозных организаций (1003 |прихожан | | | |проектной |машино- |
| | |05) | | | | |документацией |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|37 |Многофункциональный | |387740 | | |Автостоянка |24 |
| |центр | | | | | |машино- |
| | | | | | | |мест |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
| |37.1 |Организация розничной торговли | |191500 | | | | |
| | |продовольственным и и | | | | | | |
| | |непродовольственными группами | | | | | | |
| | |товаров (1004 01) | | | | | | |
| |----------|--------------------------------|------------| |---------------|------------------|-----------------|--------------|
| |37.2 |Организация общественного | | | | | | |
| | |питания (1004 03) | | | | | | |
| |----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
| |37.3 |Объекты размещения офисных | |97950 | | | | |
| | |помещений (1001 07) | | | | | | |
| |----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
| |37.4 |Помещений и технических |6000 |98290 | | | | |
| | |устройств многоэтажных и |машино- | | | | | |
| | |подземных гаражей, стоянок (3004|мест | | | | | |
| | |09) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|38 |38.1 |Участки размещения помещений и |1450 |69110 | | |ВУ-А-IV на 6000 |- |
| | |технических устройств |машино- | | | |мест | |
| | |многоэтажных и подземных |мест | | | | | |
| | |гаражей, стоянок (3004 09) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|39 |39.1 |Участки размещения помещений и |1900 |58980 | | |Автостоянка |- |
| | |технических устройств |машино- | | | | | |
| | |многоэтажных и подземных |мест | | | | | |
| | |гаражей, стоянок (3004 09) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|40 |40.1 |Участки размещения помещений и |950 |30170 | | |ВУ-А-IV на 3000 |- |
| | |технических устройств |машино- | | | |мест | |
| | |многоэтажных и подземных |мест | | | | | |
| | |гаражей, стоянок (3004 09) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|41 |41.1 |Участки размещения помещений и |950 |29490 | | |Автостоянка |- |
| | |технических устройств |машино- | | | | | |
| | |многоэтажных и подземных |мест | | | | | |
| | |гаражей, стоянок (3004 09) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|42 |42.1 |Участки размещения помещений и |2550 |75290 | | |ВУ-А-IV на 6000 |- |
| | |технических устройств |машино- | | | |мест | |
| | |многоэтажных и подземных |мест | | | | | |
| | |гаражей, стоянок (3004 09) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|48 |48.1 |Объекты размещения помещений и | | |- | |- |- |
| | |технических устройств городских | | | | | | |
| | |канализационных очистных | | | | | | |
| | |сооружений, насосных станций и | | | | | | |
| | |регулирующих резервуаров (3003 | | | | | | |
| | |03) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|62 |62.1 |Объекты | | |- | |- |- |
| | |размещения | | | | | | |
| | |помещений и | | | | | | |
| | |технических | | | | | | |
| | |устройств | | | | | | |
| | |водопроводных | | | | | | |
| | |станций | | | | | | |
| | |(водозаборных и | | | | | | |
| | |очистных | | | | | | |
| | |сооружении), | | | | | | |
| | |общегородских | | | | | | |
| | |водозаборных | | | | | | |
| | |сооружений | | | | | | |
| | |промышленного | | | | | | |
| | |водопровода | | | | | | |
| | |(водозаборных | | | | | | |
| | |сооружений и | | | | | | |
| | |насосных станций) | | | | | | |
| | |(3003 01) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
|60 |60.1 |Объекты |- |400 |- |- |- |- |
| | |размещения | | | | | | |
| | |помещений и | | | | | | |
| | |технических | | | | | | |
| | |устройств | | | | | | |
| | |транспортных | | | | | | |
| | |сооружений | | | | | | |
| | |магистральной | | | | | | |
| | |улично-дорожной | | | | | | |
| | |сети, технических | | | | | | |
| | |служб обеспечения | | | | | | |
| | |эксплуатации | | | | | | |
| | |магистральной | | | | | | |
| | |улично-дорожной | | | | | | |
| | |сети (3005 05) | | | | | | |
|-------|----------|--------------------------------|------------|--------------|---------------|------------------|-----------------|--------------|
4. Таблица "Характеристика земельных участков"
к плану "Межевание территории"
|---------------------------|----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
|Участки зданий, сооружений,|N |Назначение |Территории в границах |Вид ограничения на участке |
|объектов (элементов) |участков | |участков, установленных| |
|комплексного |на плане | |проектом межевания, га | |
|благоустройства | | | | |
|--------------|------------|----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|--------------|------------|----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
|Участки |Участки |1 |Многоквартирные дома |3,9177 |водоохранная зона - 0,0012 га, |
|зданий, |жилых зданий| | | |публичный сервитут - 0,0706 га; зона инженерных |
|сооружений, в | | | | |коммуникаций* |
|том числе | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
|линейных | |2 |Многоквартирные дома |8,1306 |техническая зона |
|объектов | | | | |инженерных коммуникация - 0,1823 га, зона |
| | | | | |инженерных |
| | | | | |коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |4 |Многоквартирные дома |3,5761 |публичный сервитут - 0,1936 га, зона инженерных |
| | | | | |коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |5 |Многоквартирные дома |0,9264 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |6 |Многоквартирные дома |2,5901 |зона инженерных коммуникаций * |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |7 |Многоквартирные дома |1,0341 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |8 |Многоквартирные дома |3,1953 |техническая зона |
| | | | | |инженерных коммуникация - 0,2198 га, зона |
| | | | | |инженерных |
| | | | | |коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |9 |Многоквартирные дома |6,9668 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |10 |Многоквартирные дома |3,8658 |техническая зона |
| | | | | |инженерных коммуникация - 0,2542 га, зона |
| | | | | |инженерных |
| | | | | |коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |11 |Многоквартирные дома |4,6565 |публичный сервитут - 0,2367 га, зона инженерных |
| | | | | |коммуникаций * |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |12 |Многоквартирные дома |1,1261 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |13 |Многоквартирные дома |0,6298 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |14 |Многоквартирные дома |0,9956 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |15 |Многоквартирные дома |0,9415 |публичный сервитут - 0,0875 га, зона инженерных |
| | | | | |коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |16 |Многоквартирные дома |0,8481 |публичный сервитут - 0,1805 га, зона инженерных |
| | | | | |коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |17 |Многоквартирные дома |0,2430 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |18 |Многоквартирные дома |0,7673 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |20 |Многоквартирные дома |3,9450 |публичный сервитут - 0,2166 га, зона инженерных |
| | | | | |коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |21 |Многоквартирные дома |0,9880 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |Итого: участки жилых зданий |49,3438 | |
| |------------|----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |Участки |3 |Дошкольная |1,1671 | |
| |нежилых | |общеобразовательная | | |
| |зданий | |организация | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |22 |Дошкольная |1,2781 | |
| | | |общеобразовательная | | |
| | | |организация | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |24 |Общеобразовательная |2,4128 |- |
| | | |организация | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |25 |Дошкольная |1,4117 | |
| | | |общеобразовательная | | |
| | | |организация | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |26 |Общеобразовательная |3,6043 |- |
| | | |организация | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |27 |Дошкольная |0,7695 | |
| | | |общеобразовательная | | |
| | | |организация | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |28 |Общеобразовательная |2,6941 |- |
| | | |организация | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |29 |Дошкольная |1,0004 | |
| | | |общеобразовательная | | |
| | | |организация | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |19 |Пансионат |0,5045 |публичный сервитут - 0,1108 га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |32 |Поликлиника |0,6302 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |34 |Административное |0,4823 |- |
| | | |здание | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |35 |Торгово-бытовой центр |1,2055 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |36 |Храм |1,0458 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |37 |Многофункциональный |18,2158 |водоохранная зона - 0,3325 га, зона инженерных |
| | | |центр | |коммуникаций |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |30 |Медицинский центр |2,9890 |публичный сервитут - 0,2079 га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |31 |Гостиница |3,6457 |публичный сервитут - 0,2578 га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |33 |ФОК |0,4234 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |39 |Многоуровневые гаражи стоянки |1,9511 |публичный сервитут - 0,0819 га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |38 |Многоуровневые гаражи стоянки |1,3920 |техническая зона инженерных коммуникация - 0,2246|
| | | | | |га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |41 |Многоуровневые гаражи стоянки |0.8004 |публичный сервитут - 0,0756 га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |40 |Многоуровневые гаражи стоянки |0,892 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |42 |Многоуровневые гаражи стоянки |3,4879 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |43 |Трансформаторная |0,0086 |- |
| | | |подстанция | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |44 |Трансформаторная подстанция |0,0799 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |45 |Трансформаторная подстанция |0.0180 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |46 |Трансформаторная подстанция |0,0096 |- |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |47 |Локальные очистные сооружения |1,0463 |водоохранная зона - 1,0463 га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |48 |Канализационная насосная станция|0,3270 |водоохранная зона - 0,3270 га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |49 |Водозаборный узел |0,9721 | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |62 |Водозаборный узел |0,5661 |водоохранная зона - 0,5661 га |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |Итого: участки нежилых зданий, сооружений |55,0310 | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |60 |Участки проездов и проходов |0,5456 |- |
| | | |(отстойно-разворотная площадка с| | |
| | | |конечной станцией) | | |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |63 |Участки проездов и проходов |1,6884 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |66 |Участки проездов и проходов |17,9645 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |67 |Участки проездов и проходов |15,7160 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| | |69 |Участки проездов и проходов |0,1687 |- |
| |------------|----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |Итого: участки зданий, сооружений, в том числе линейных |140,4579 | |
| |объектов | | |
|--------------|------------|----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
|Участки |50 |Озелененная территория общего |5,5450 |водоохранная зона - 5,5450 га |
|территории | |пользования | | |
|общего |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
|пользования |51 |Озелененная территория общего |0,2940 |водоохранная зона - 0,2915 га |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |52 |Озелененная территория общего |0,5194 |водоохранная зона - 0,4622 га, зона инженерных |
| | |пользования | |коммуникаций* |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |53 |Озелененная территория общего |1,2868 |- |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |54 |Озелененная территория общего |0,8260 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |55 |Озелененная территория общего |0,3796 |- |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |56 |Озелененная территория общего |0,0679 |- |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |57 |Озелененная территория общего |0,4123 |- |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |58 |Озелененная территория общего |0,6757 |- |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |59 |Озелененная территория общего |0,3683 |- |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |61 |Территория общего пользования |0,0724 |- |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |65 |Озелененная территория общего |1,0597 |- |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |68 |Озелененная территория общего |0,2124 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |70 |Озелененная |1,0289 |зона инженерных коммуникаций* |
| | |территория | | |
| | |ограниченного | | |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |71 |Озелененная территория общего |0,4366 |водоохранная зона - 0,4366 |
| | |пользования | | |
| |----------|--------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
| |Итого: участки территории общего |13,1850 | |
| |пользования | | |
|---------------------------|-------------------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
|Территория в границах подготовки проекта межевания всего: |153,6429 | |
|-----------------------------------------------------------------------|-----------------------|-------------------------------------------------|
______________
* трассировка уточняется на стадии разработки проектной
документации
5. Перечень мероприятий по реализации проекта
планировки территории и последовательность их выполнения
Мероприятия по реализации проекта планировки территории
выполняются в два этапа.
Первый этап реализации предусматривает выполнение
нижеприведенных мероприятий.
Подготовка территории для строительства первоочередных
объектов капитального строительства и улично-дорожной сети включает
снос зданий в соответствии с таблицей "Адресный перечень объектов
капитального строительства, предлагаемых к сносу".
Строительство следующих капитальных объектов:
- многоквартирные дома (участок N 4 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- многоквартирные дома (участок N 6 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- многоквартирные дома (участок N 11 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- многоквартирные дома (участок N 9 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- многоквартирные дома (участок N 10 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- многоквартирные дома (участок N 20 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- дошкольная образовательная организация на 350 мест (участок
N 22 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- дошкольная образовательная организация на 325 мест (участок
N 25 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- дошкольная образовательная организация на 250 мест (участок
N 29 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- общеобразовательная организация на 1225 мест (участок N 28
на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- физкультурно-оздоровительный комплекс (участок N 33 на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- поликлиника на 550 посещений в смену (участок N 32 на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- пансионат (участок N 19 на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- медицинский центр (участок N 30 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- административное здание (участок N 34 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- торгово-бытовой центр (участок N 35 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- многофункциональный центр за исключением офисных зданий
(участок N 37 на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- православный храм на 1000 прихожан (участок N 36 на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоуровневый гараж-стоянка на 1900 машино-мест (участок
N 39 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоуровневый гараж-стоянка на 950 машино-мест (участок
N 40 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоуровневый гараж-стоянка на 2550 машино-мест (участок
N 42 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:
- реконструкция с уширением существующего участка
Нововатутинского проспекта, протяженностью 0,5 км с закреплением
проектных красных линий шириной 37,5 м (участок N 67 на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка Нововатутинского проспекта в южной
части рассматриваемой территории до пересечения с границей
проектирования протяженностью 0,8 км с устройством
отстойно-разворотной площадки и строительством конечной станции
(участок N 60 на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов"), с закреплением проектных красных линий шириной 37,5 м
(участок N 67 на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- строительство 3-й Нововатутинской улицы протяженностью 1,46
км с закреплением проектных красных линий шириной 25,5 м (участок
N 67 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
строительство участка местной улично-дорожной сети протяженностью
0,8 км с закреплением проектных красных линий шириной 15,0м
(участок N 67 на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- строительство 6-й Нововатутинской улицы протяженностью 0,6
км с закреплением проектных красных линий шириной 17,0 м (участок
N 67 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка местной улично-дорожной сети
параллельно 6-ой Нововатутинской улице протяженностью 0,3 км с
закреплением проектных красных линий шириной 15,0 м (участок N 67
на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка местной улично-дорожной сети (выезд из
микрорайона на Калужское шоссе) протяженностью 0,6 км с
закреплением проектных красных линий шириной 28,0 м (участок N 67
на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство боковых проездов на участке магистральной
улицы общегородского значения 2 класса - автомобильной дороги
"Минское шоссе - Троицк - Щаповское" (от Калужского шоссе до 3-й
Нововатутинской улицы) протяженностью 1,6 км (участок N 66 на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство и реконструкция инженерной инфраструктуры:
- строительство нового водозаборного узла, а также прокладка и
перекладка 5,3 км водопроводной сети на полное развитие (d=300-600
мм);
- строительство блоков очистных сооружений мощностью 5,0 тыс.
м3 сутки;
- строительство канализационной насосной станции;
- прокладка 3,0 км самотечных сетей канализации Д=200-400 мм,
в том;
- прокладка 2,5 км напорных трубопроводов 2Д=400 мм;
- вынос 0,2 км сети Д=250 мм;
- строительство 0,9 км сети дождевой канализации Д=500-600 мм,
в том;
- строительство 0,9 км сети дождевой канализации Д=800 мм;
- строительство 0,5 км сети дождевой канализации Д=500-600 мм;
- строительство 2,6 км тепловых сетей 2xDy400MM-2xDy100мм;
- размещение 4 отдельно стоящих распределительных
трансформаторных подстанций (РТП) 10(20) кВ и 26
встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций (ТП) 10(20)/0,4
кВ;
- прокладка 44 км питающих кабельных линий от источников
электроснабжения до РТП;
- прокладка 13 км распределительных кабельных линий от РТП до
ТП;
- переустройство ВЛЭП 10 кВ в кабель протяженностью 5,1 км;
- строительство двух оптических узлов связи;
- строительство усилительной станции радиовещания;
- установка 7350 телефонов (номеров);
- установка трех телефонов-автоматов;
- перекладка 0,6 км кабелей связи;
- строительство 0,6 км телефонной канализации с прокладкой
волоконно-оптического кабеля; установка 6620 радиоточек.
Проведение природоохранных мероприятий:
- формирование участков озелененных территорий общего
пользования, озеленение планируемой территории, в том числе за счет
компенсационного озеленения, устройство пешеходных дорожек,
цветочное оформление (участки N 55, 56, 57, 68 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
Строительство объектов социальной инфраструктуры:
- дошкольная образовательная организация на 250 мест общей
площадью 6,85 тыс. кв. м (участок N 29 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- дошкольная образовательная организация на 350 мест общей
площадью 6,8 тыс. кв. м (участок N 22 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- дошкольная образовательная организация на 325 мест общей
площадью 6,8 тыс. кв. м (участок N 25 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- общеобразовательная организация на 1225 мест общей площадью
16,56 тыс. кв. м (участок N 28 на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- медицинский центр общей площадью 30,0 тыс. кв. м (участок
N 30 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- торгово-бытовой центр общей площадью 12,0 тыс. кв. м
(участок N 35 на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- административное здание общей площадью 2,76 тыс. кв. м
(участок N 34 на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- физкультурно-оздоровительный комплекс общей площадью 3,0
тыс. кв. м (участок N 33 на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- пансионат общей площадью 14,3 тыс. кв. м (участок N 19 на
плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- православной храм на 1000 человек общей площадью 5,4 тыс.
кв. м (участок N 36 на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
На проектируемой территории планируются к размещению объекты
социальной инфраструктуры в составе встроенно-пристроенных
помещений и первых нежилых этажей многоквартирных домов суммарной
общей площадью 26,13 тыс. кв. м, включая помещения свободного
назначения.
Второй этап реализации предусматривает выполнение
нижеперечисленных мероприятий.
Строительство следующих капитальных объектов:
- многоквартирные дома (участок N 1 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- многоквартирные дома (участок N 2 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- многоквартирные дома (участок N 8 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- дошкольная образовательная организация на 300 мест (участок
N 3 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- общеобразовательная организация на 1100 мест (участок N 24
на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многофункциональный центр (участок N 37 на плане "Границы
зон планируемого размещения объектов");
- многоуровневый гараж-стоянка на 1450 машино-мест (участок
N 38 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоуровневый гараж-стоянка на 950 машино-мест (участок
N 41 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов через
автомобильную дорогу "Минское шоссе - Троицк - Щаповское" (участок
N 66 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка Нововатутинского проспекта от 3-й
Нововатутинской улицы до пересечения с автомобильной дорогой
"Минское шоссе - Троицк - Щаповское" протяженностью 0,55 м с
закреплением проектируемых красных линий шириной 37,5 м (участок
N 67 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:
- строительство участка магистральной улицы общегородского
значения 2 класса - автомобильной дороги "Минское шоссе - Троицк -
Щаповское" протяженностью 1,6 км с закреплением проектируемых
красных линий шириной 97,5 м (участок N 66 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство участка скоростной трамвайной линии в коридоре
автомобильной дороги "Минское шоссе - Троицк - Щаповское"
протяженностью 1,6 км (участок N 66 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство трамвайной линии вдоль Нововатутинского
проспекта, протяженностью 1,82 км (участок N 67 на плане "Границы
зон планируемого размещения объектов").
Строительство и реконструкция инженерной инфраструктуры:
- прокладка и перекладка 3,35 км водопроводной сети на полное
развитие (d=300-600 мм);
- строительство блоков очистных сооружений мощностью 2,0 тыс.
м3/сутки;
- прокладка 2,5 км самотечных сетей канализации Д=200-400 мм;
- строительство 1,6 км тепловых сетей 2xDy400MM-2xDy100мм;
- перекладка 0,4 км тепловой сети 2хDу400мм;
- размещение одной отдельно стоящей распределительной
трансформаторной подстанции (РТП) 10(20) кВ и 10
встроенно-пристроенных трансформаторных подстанций (ТП) 10(20)/0,4
кВ;
- прокладка 11 км питающих кабельных линий от источников
электроснабжения до РТП;
- прокладка 5,5 км распределительных кабельных линий от РТП до
ТП;
- переустройство ВЛЭП 10 кВ в кабель протяженностью 0,6 км;
- строительство 1 оптического узла связи;
- установка 8140 телефонов (номеров);
- установка 3 телефонов-автоматов;
- установка 7320 радиоточек.
Проведение природоохранных мероприятий:
- формирование участков озелененных территорий общего
пользования (участки N 50, 51, 52, 53, 54, 58, 65 на плане
"Функционально-планировочная организация территории") и
ограниченного пользования (участок N 70 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
Строительство объектов социальной инфраструктуры:
- дошкольная образовательная организация на 300 мест общей
площадью 6,0 тыс. кв. м (участок N 3 на плане "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- общеобразовательная организация на 1100 мест общей площадью
15,18 тыс. кв. м (участок N 24 на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- гостиница 3* с конференц-центром и СПА общей площадью 55,0
тыс. кв. м (участок N 31 на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- офисы в многофункциональном центре общей площадью 97,95 тыс.
кв. м (участок N 37 на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
На проектируемой территории планируются к размещению объекты
социальной инфраструктуры в составе встроенно-пристроенных
помещений и 23 первых нежилых этажей многоквартирных домов
суммарной общей площадью 19,89 тыс. кв. м., включая помещения
свободного назначения.
Адресный перечень объектов капитального
строительства, предлагаемых к сносу
|-----|---------------------------------------------|-----------------------------|--------------|----------|
|N п/п|Адрес |Назначение |Общая площадь,|Этап |
| | | |кв. м |реализации|
|-----|---------------------------------------------|-----------------------------|--------------|----------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-----|---------------------------------------------|-----------------------------|--------------|----------|
|Объекты, предлагаемые к сносу для обеспечения строительства улично-дорожной сети |1030 | |
|-----|---------------------------------------------|-----------------------------|--------------|----------|
|1 |г. Москва, поселение Десеновское, уч.50/14 |распределительная подстанция |1030 |1 |
|-----|---------------------------------------------|-----------------------------|--------------|----------|
ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ
(См. подлинник)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
Подписаться на обновления